Réf. : 7789966  Maison 3 chambres en excellent état avec terrasse et jardin à 4102 Seraing Ougrée
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres rénovée avec jardin et 2 terrasses – À seulement 5 minutes de Boncelles

Cette agréable maison 3 chambres, rénovée en 2023, vous offre de chaleureux espaces de vie ainsi qu’un extérieur composé de deux terrasses et d’un jardin.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous mène vers une agréable salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux et convivial. Vous trouverez également une cuisine équipée en parfait état et une salle de douche pratique et fonctionnelle. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d’un accès direct à l’espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le premier étage se compose quant à lui de deux belles chambres spacieuses de 16 m² et 17 m².

Au dernier étage, le grenier aménagé offre une troisième chambre confortable, un espace polyvalent pouvant également convenir à un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’adolescent.

Le bien dispose également d’une cave d’environ 10 m², actuellement aménagée en buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Caractéristiques :
- Électricité conforme
- Châssis double vitrage PVC
- Toiture en bon état
- PEB D : 266kWh/m².an (20220621030159)

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Aspects Financiers et légaux
Prix : 215 000 €
Revenu cadastral : 475 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : en fonct. du propriétaire
Date de disponibilité : 02/11/2026
Description extérieure
Année de construction : 1965
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 150 m²
Terrasse
Jardin
Description intérieure
Surface habitable : 110.00 m²
Séjour : 16.00 m²
Salle à manger : 11.00 m²
Cuisine : 15.00 m²
3 chambre(s)
Chambre 1 : 16.00 m²
Chambre 2 : 17.00 m²
Chambre 3 : 23.00 m²
1 salle(s) de bains
Visite Virtuelle

Certificats et attestations
PEB spécifique : 266.00 kWh/m².an
PEB total : 32517 kWh/an
CO2 : 50 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2032
Numéro du certificat : 20220621030159
Certificat électrique : oui, conforme
Attestation de sol réalisée (BDES)
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Double vitrage
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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